Lunes, 26 Febrero 2024 10:39
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¿DE QUÉ TRATA EL SERVICIO?

Trámite que tiene por objeto solicitar a la Municipalidad cancelar o alzar las hipotecas o gravámenes o limitaciones que recaen sobre inmuebles que fueron transferidos por el Municipio.

DOCUMENTOS A PRESENTAR

La solicitud deberá ir acompañada de los siguientes documentos los que no podrán tener una antigüedad superior a 3 meses:

  • Certificado de Inscripción de dominio del Inmueble o propiedad, emitido por el Conservador de Bienes Raíces.
  • Certificado del Servicio de Impuestos Internos de Avalúo de la propiedad.
  • Certificado de los registros de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones de la propiedad emitidos por el Conservador de Bienes Raíces.
  • Los antecedentes en que conste que se cumplieron las exigencias para la cancelación o alzamiento.
  • Tratándose de una herencia o sucesión, acompañar copia de la Posesión Efectiva.
  • Copia de las cédulas de identidad del o los solicitantes.
  • Cualquier otro antecedente relevante que el interesado desee incorporar.
PROCEDIMIENTO DEL TRAMITE

Deberá iniciarse con una presentación escrita dirigida al Alcalde(sa) que señale expresamente que su objeto es requerir el alzamiento, cancelación de la hipoteca, gravamen etc. Dicho relato deberá contener al menos la siguiente información:

  • Individualización del solicitante, con su nombre, cédula de identidad, domicilio, correo electrónico y teléfono de contacto.
  • Individualización del inmueble, con su domicilio y datos de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, precisando el número, foja y año de inscripción.
  • Precisar si es dueño del inmueble o la calidad que tuviere en relación con el inmueble, esto es, si tiene la calidad de arrendador, ocupante, heredero, etc.
  • Indicar los datos de la hipoteca o gravamen, con su número, foja y año de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
  • Señalar si se cumplió con las exigencias que habilitan su cancelación o alzamiento, como por ejemplo, el pago total de los dividendos, transcurso del plazo establecido en la limitación, etc.
  • La solicitud debe ser ingresada mediante la Ventanilla Única Municipal, ubicada en Av. Barros Luco 1881.

Ingresada la solicitud y derivada a la unidad jurídica, se procederá a la revisión de los antecedentes. De no encontrarse la totalidad de los mismos o de existir observaciones, se requerirá al interesado complementar su solicitud o aclarar los puntos dudosos. De no aclararse o complementarse la información en el plazo requerido por esta Municipalidad, se tendrá por desistido el trámite concluyendo de esa forma, en virtud de lo previsto en el artículo 40 inciso segundo de la Ley Nº 19.880

COSTOS
  • El solicitante deberá proceder a los costos notariales y de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
OTRAS CONSIDERACIONES
  • En el evento de accederse a la cancelación alzamiento, se procederá a la suscripción de la respectiva escritura que debe contar únicamente con la firma de la máxima autoridad –no del solicitante- y su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, la que se tramitará por esta Municipalidad previo pago de los costos notariales y de inscripción por parte del solicitante.
  • Horario de atención Ventanilla Única Municipal: lunes a viernes de 08:00 a 14:00 horas.
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